829 275 5842

809 412 5544

Edificio Corporativo Winston Churchill

Evaristo Morales, Santo Domingo Centro, Santo Domingo

  • Oficina
  • 4,322 m² superficie total
  • US$ 16,000,000 En Venta
  • US$ 29 En Renta

Descripción

Torre Profesional para oficinas

Ubicacion:
Avenida Winston Churchill No. 2, casi sequina John F. Kennedy, Santo Domingo.
Area importante en el centro comercial de Santo Domingo, cercana a supermercados, bancos, centros comerciales y de entretenimiento, franquicias de comida, dealers de autos, edificios comerciales y corporativos, entre otros.
Al este y oeste de la Ave. Winston Churchill, estan zonas urbanas de clases media y alta que se benefician de los bienes y servicios ofrecidos por los negocios cercanos, y ademas que esta cerca de • Blue Mall • JW Mariott • Torre Intercontinental Business Center • Torre Banreservas • Acropolis Center y Citibank Tower • Torre Universal • Multicentro La Sirena • Estacion de Combustibles Sunix • Autozama-Mercedes Benz • Supermercado Bravo • Plaza Paseo de la Churchill • BALDOM • Price Smart.
Facilidad de transporte publico y privado.
Alta exposicion y visibilidad.

Distribucion:
Metros netos construidos y utilizables:
1er Nivel 628.68 mts2 = 6,767.05 ft2
Mezzanine 386.56 mts2 = 4,160.90 ft2
2do Nivel 546.48 mts2 = 5,882.26 ft2
3er Nivel 546.48 mts2 = 5,882.26 ft2
4to Nivel 546.48 mts2 = 5,882.26 ft2
5to Nivel 546.48 mts2 = 5,882.26 ft2
6to Nivel 546.48 mts2 = 5,882.26 ft2
7mo Nivel 546.48 mts2 = 5,882.26 ft2
Rooftop 28.96 mts2 = 311.72 ft2
Total Mt2 de la torre netos para oficina 4,322.12 mts2 = 46,522.91 ft2

Descripcion general:
Torre de 7 niveles
4,322,12 mts 2 para oficina
Solar de la torre 2,000 mts2
Solar del parqueo 4,667 mt2
Total solar torre y parqueo: 6,667.00 mt2 = 71,762.99 ft2
Parqueo descubierto: 100 estacionamientos
Parqueo soterrado: 8 delante de la torre mas 38 soterrados
Edificio de dos niveles para training y cafeteria en el terreno de parqueo y edificio para IT independiente.

Caracteristicas tecnicas:
• Edificio construido con paredes reforzadas de bloques de concreto, con divisiones internas de concreto y paredes de Nordwall, techo acustico, pisos de marmol, granite pulido y cemento, plywood, puertas de vidrio y metal tipo comercial, ventanas de vidrio y metal.
• Cada piso de la torre tiene su cocina con lavamanos estandard stainless-steel, pisos y paredes de ceramica y topes de granite y pino con base y gabinetes de plywood.
• Banos con pisos y paredes de ceramica en cada piso y area de lockers.
• Tanque de agua: 25,000 gallons
• Sistema electrico: Subestacion Electrica mas 80KW UPS
• Sistema de seguridad y fuergo con monitores y sensors de movimiento, de shock, sensors de humo y de calor. Camaras de seguridad que graban.
• Sistema de Elevadores: 3 • 1 KONE ejecutivo con capacidad para 6 personas • 2 KONE de 11 personas cada uno
• Equipos de soporte: 3 generadores Cummins de 600KW, 400KW y 150KW. Subestacion electrica Square-d con 750KVA expandible a 1 Mega y UPS Liebert de 80KW. 2.
• Sistema de Aire Acondicionado: High Efficiency AC System SEER 18 con 56 Tons. GREE brand.

Precio de venta: 16,000,000 usd negociables.
Precio renta: 29 usd x mts2 mas mantenimiento negociables.

Características

Exterior
  • Estacionamiento techado
General
  • Aire acondicionado
  • Acceso para discapacitados
  • Ascensor
  • Seguridad 24 Horas

Detalles

ID:EB-CN3603
Tipo:Oficina
Precio de venta: US$ 16,000,000
Superficie total:4,322 m²