829 275 5842

809 412 5544

Edificio Locales Corporativos Winston Churchill

Evaristo Morales, Santo Domingo Centro, Santo Domingo

  • Oficina
  • 4,322 m² superficie total
  • US$ 16,000,000 En Venta
  • US$ 25 En Renta

Descripción

Torre Profesional para oficinas ubicada en la
Ave. Winston Churchill, Santo Domingo.
Area importante en el centro comercial de Santo Domingo, cercana a supermercados, bancos, centros comerciales y de entretenimiento, franquicias de comida, dealers de autos, edificios comerciales y corporativos, entre otros.
Al este y oeste de la Ave. Winston Churchill, estan zonas urbanas de clases media y alta que se benefician de los bienes y servicios ofrecidos por los negocios cercanos, y ademas que esta cerca de • Blue Mall • JW Mariott • Torre Intercontinental Business Center • Torre Banreservas • Acropolis Center y Citibank Tower • Torre Universal • Multicentro La Sirena • Estacion de Combustibles Sunix • Autozama-Mercedes Benz • Supermercado Bravo • Plaza Paseo de la Churchill • BALDOM • Price Smart.
Facilidad de transporte publico y privado.
Alta exposicion y visibilidad.

Distribucion:
Metros netos construidos y utilizables:
1er Nivel 628.68 mts2 mas mezzanine 386.56 mts2
2do Nivel 546.48 mts2
3er Nivel 546.48 mts2
4to Nivel 546.48 mts2
5to Nivel 546.48 mts2
6to Nivel 546.48 mts2
7mo Nivel 546.48 mts2
Rooftop 28.96 mts2
Total Mt2 de la torre netos para oficina 4,322.12 mts2

Descripcion general:
Torre de 7 niveles
4,322,12 mts 2 para oficina
Solar de la torre 2,000 mts2
Solar del parqueo 4,667 mt2
Total solar torre y parqueo: 6,667.00 mt2
Parqueos: 190
Edificio de dos niveles para training y cafeteria en el terreno de parqueo y edificio para IT independiente.

Caracteristicas tecnicas:
• Edificio construido con paredes reforzadas de bloques de concreto, con divisiones internas de concreto y paredes de Nordwall, techo acustico, pisos de marmol, granite pulido y cemento, plywood, puertas de vidrio y metal tipo comercial, ventanas de vidrio y metal.
• Cada piso de la torre tiene su cocina con lavamanos estandard stainless-steel, pisos y paredes de ceramica y topes de granite y pino con base y gabinetes de plywood.
• Banos con pisos y paredes de ceramica en cada piso y area de lockers.
• Tanque de agua: 25,000 gallons
• Sistema electrico: Subestacion Electrica mas 80KW UPS
• Sistema de seguridad y fuego con monitores y sensors de movimiento, de shock, sensors de humo y de calor. Camaras de seguridad que graban.
• Sistema de Elevadores: 3 • 1 KONE ejecutivo con capacidad para 6 personas • 2 KONE de 11 personas cada uno
• Equipos de soporte: 3 generadores Cummins de 600KW, 400KW y 150KW. Subestacion electrica Square-d con 750KVA expandible a 1 Mega y UPS Liebert de 80KW. 2.
• Sistema de Aire Acondicionado: High Efficiency AC System SEER 18 con 56 Tons. GREE brand.

Precio de venta: 16,000,000 usd negociables.
Precio renta: 25 usd x mts2 mas mantenimiento negociables. Se renta por piso. Pisos disponibles 2-3-5-6-7

Características

Exterior
  • Estacionamiento techado
General
  • Aire acondicionado
  • Acceso para discapacitados
  • Ascensor
  • Seguridad 24 Horas

Detalles

ID:EB-CN3603
Tipo:Oficina
Precio de venta: US$ 16,000,000
Estacionamientos:190
Superficie total:4,322 m²
Mantenimiento:5 usd x mts